Как проводится оценка коммерческой недвижимости?



17th Декабрь 2015 ;)




Определение рыночной стоимости недвижимого объекта проводится при возникновении имущественного спора, составлении брачного контракта или разводе, установлении размера причиненного ущерба. Данная процедура также осуществляется при оформлении кредита с обеспечением в виде залога. Во всех случаях оценка коммерческой недвижимости проводится специалистом, прошедшим особый курс обучения и получившим лицензию.

Как организовать оценку имущества?

Для этого необходимо обратиться в организацию соответствующего профиля или непосредственно к специалисту и заключить договор на оказание услуг. В документе должны быть отражены следующие пункты:

  • информация об объекте оценки;
  • реквизиты страхового полиса и лицензии специалиста;
  • размер и порядок уплаты денежного вознаграждения за услугу;
  • вид стоимости, подлежащий определению (рыночная, инвестиционная, восстановительная и т.д.).

Что нужно для проведения оценки?

Специалист предоставит перечень документов и сведений, необходимых для определения стоимости объекта. Это является обязательным условием исполнения договора с оценщиком. Последний вправе отказаться от выполнения работ в случае, если клиент не обеспечит доступ к нужной информации.

Кроме того, оценщик может сам запрашивать сведения у третьих лиц, хотя данное требование не является обязательным для исполнения. Отказ в предоставлении информации может существенно повлиять на достоверность результатов определения стоимости объекта. В таком случае специалист указывает на данный факт в своем отчете.

По итогам оценки составляется официальный документ. В нем должно быть отражено описание объекта, данные специалиста и ссылка на договор оказания услуг. Отчет содержит перечень сведений и документов, на основании которых проведена оценка, методологию, а также все расчеты с указанием итоговой стоимости недвижимости.



  1. Тепловизоры Pulsar: инновационные решения для профессионалов
  2. Высококачественные Финские витамины
  3. Качественные лакокрасочные покрытия
  4. Интернет-магазин бытовой техники
  5. Сервис для заказа газона
  6. Услуги по уходу за зелеными насаждениями
  7. Техника и уход за растениями.
  8. Интернет-магазин напольных покрытий
  9. Kupi-vse.ru – это интернет-магазин, который предлагает широкий ассортимент товаров для дома.
  10. Обзоры на ElHall.ru
  11. Создание сайтов и автоматизированных систем для вашего бизнеса
  12. Каким образом отзывы и обзоры могут помочь в выборе подарков
  13. Продажа холодильного оборудования
  14. Protos.su – новости и обзоры технологий
  15. Cryptotalk.org: форум для обсуждения криптовалют
  16. Обзоры на различные типы LED-освещения
  17. Услуга эвакуатора
  18. Эмоциональный смысл
  19. Пов’язка оклюзійна торакальна грудна наліпка
  20. Непредвиденная ситуация на дороге
  21. Строительство дома c «53СТРОЙ».
  22. Ваш бассейн
  23. Шкафы для всех сфер бизнеса
  24. Обзор БИК СЕРВИС, продажa окон, дверей, мебели.
  25. Обзор компании Автотон по защите кузова и фар
  26. Мобильные прокси mobileproxy.space
  27. Крупноформатный керамогранит, обзор КЕРАМ КИОТО
  28. Обзор-отзыв о компании "Стоматология студия улыбки"
  29. Обзор-отзыв о компании resant.ru, комплексы работ по системам отопления.
  30. Обзор-отзыв о компании domokna.ru
  31. Обзор-отзыв о компании nord-server.ru, недорогие серверы из США.
  32. Обзор-отзыв о компании тренер по речи - Юлия Козлова
  33. Обзор-отзыв о компании "Чина дв", китайские бад для вашего здоровья
  34. Обзор системы мониторинга транспорта Ros Telematika: контроль расходов и превентивные меры
  35. Dominica Digital Passport
  36. Видеочат — это инновационный способ общения
  37. Что такое Матрица Судьбы?
  38. Что такое вебкам модель?
  39. Что изучают на курсах по работе с Excel и Google-таблицами?
  40. 1Go Актуальное зеркало для доступа из России

Все статьи раздела